Depuis 2022, les taux des hypothèques fixes sur dix ans en Suisse ont fortement baissé, se retrouvant presque divisés par deux par rapport à leurs sommets de l'année dernière. Au troisième trimestre 2024, les taux moyens pour ces hypothèques varient entre 1,5% et 2,0%, selon Comparis, un site de comparaison en ligne. Les emprunts basés sur le Saron se situent dans une fourchette similaire, entre 1,6% et 2,0%.
Cette baisse a provoqué une augmentation de la demande pour les hypothèques à taux fixe sur dix ans, choisies par 72% des emprunteurs, contre 40 à 50% les trimestres précédents. À l’inverse, les emprunts à échéance moyenne (quatre à six ans) ont nettement reculé, tout comme les hypothèques à trois ans.
La diminution des taux directeurs par la Banque nationale suisse (BNS), avec une troisième baisse consécutive en septembre, a contribué à cet assouplissement des conditions d'emprunt, favorisant les prêts à taux fixe. Les perspectives de poursuite de cette tendance à la baisse ont entraîné un repli continu des taux hypothécaires depuis juin.
Source : Le Temps, Publié le 10 octobre 2024 à 08:12.